当前位置:首页 > 业务领域 > 污染检测 >

nba竞猜官网平台|中小房产代理商调查:“生死劫”下如何夺路求生

编辑: 来源: 创发布时间:2020-12-29阅读次
  

危如累卵,是前不久《证券日报》记者探访多地房产业内人士时,他们对新房代理行业现状的联合叙述。据中原地产研究部涉及数据,今年前三季度房企的净利润率历史上首次暴跌10%,三季度A股上市房企的平均值净利润率只有8%左右,房地产行业早已转入中低利润行业范畴。

房企道别低利润,开始转入较低利润时代。中原地产首席分析师张大伟指出,房地产企业的盈利能力大幅度上升,2014年房企的平均值净利润率为10%,2013年净利润则为11.97%。

而房地产行业利润减少,首先影响到的乃是传统的新房代理行业。雪上加霜的是,互联网+风潮的冲击,房产电商、新型交易模式层出不穷。前有阻截,后有逃走,传统房产代理商们焦头烂额,其中中小型房地产代理商的境遇最为艰苦。佣金亲率大幅度大跌首当其冲的,就是新房代理佣金亲率的大幅度上升。

NBA赛事竞猜平台

从2013年开始,新房销售代理商的生存空间之后大大增大,最必要的反映就是佣金点数大大上升。2012年之前,销售代理佣金广泛在1.5%-3%之间,之后一路上升到1%左右,低于的甚至较低到了0.3%。代理商入市门槛再三增高,靠PPT拿盘更加无以。

nba竞猜官网平台

天津六度总经理郭君指出,这个门槛的提升,首先基于开发商对代理商明确提出更好的目标初始化。以前代理商拿走几百万元保证金就可以夺下项目,现在则必须沦为外部营销合伙投放最少1000万元保证金才能获得。

南宁居乐惠网络科技有限公司总经理陈柯某种程度回应,新房代理商佣金亲率从此前的1.5%仍然降至了0.8%左右。以一个20万平方米30万平方米销售体量的楼盘为事例,已完成销售的周期也从此前的2年左右缩短至现在的4年,造成代理商的营销成本大幅度下降,而适当的销售佣金则大跌了将近一半。此歧义彼上涨之下,新房代理商的日子无非艰苦。

而让他们更加困惑的则是越发白热化的竞争。随着更加多的地产营销团队重新加入,当前房地产代理市场也早已构成一种恶性竞争。广州经略总经理关卓鹏指出,大家有时候为了争夺战一个项目不会竞争价格,你叛一点,我叛一点,就把这个行情做低了。

而且对于一部分开发商来说,他们享有十分非常丰富的线下资源和第三方客户资源,对代理商的市场需求主要在于策划及销售服务方面,他们可以通过较好的薪酬,构建营销人才向开发商流动,这使得中小型代理商雪上加霜。:NBA赛事竞猜平台。

本文来源:首页-www.salarywiki.com

064-398861331

联系我们

Copyright © 2010-2014 克孜勒苏柯尔克孜自治州NBA赛事竞猜平台有限公司 版权所有  新ICP备80145335号-3